Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Anemonevej 22

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.118 kr/m².3.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden okt. 2009
360k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.575.000 kr.I dag · vores estimat3.899.326 kr.Markedet · 19921.127.472 kr.Markedet · 1993846.766 kr.Markedet · 1994874.156 kr.Markedet · 1995900.384 kr.Markedet · 1996360.386 kr.Markedet · 19971.066.218 kr.Markedet · 19981.321.028 kr.Markedet · 19991.417.972 kr.Markedet · 20001.510.932 kr.Markedet · 20011.681.912 kr.Markedet · 20021.766.074 kr.Markedet · 20032.092.928 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20053.243.972 kr.Markedet · 20063.156.822 kr.Markedet · 20073.136.238 kr.Markedet · 20083.210.938 kr.Markedet · 20093.145.700 kr.Markedet · 20102.301.258 kr.Markedet · 20112.667.620 kr.Markedet · 20122.392.558 kr.Markedet · 20132.590.596 kr.Markedet · 20142.691.856 kr.Markedet · 20152.992.814 kr.Markedet · 20163.296.096 kr.Markedet · 20173.031.658 kr.Markedet · 20183.222.392 kr.Markedet · 20193.344.402 kr.Markedet · 20203.538.954 kr.Markedet · 20213.649.676 kr.Markedet · 20224.167.098 kr.Markedet · 20234.200.962 kr.Markedet · 20244.155.810 kr.Markedet · 20254.205.776 kr.Markedet · 20264.644.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²84 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²60 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²129 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²212 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²122 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²306 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²309 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²164 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²370 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²91 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden