Spurvestien 4, 9530 Støvring — Villa · 162 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².3.421.270 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.561.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	166 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	402 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	369 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	456 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	464 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	317 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	826 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	864 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	871 m	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Høje Støvring 121 9530 Støvring	165 m²	894 m	01-02-2024	3.212.700 kr.	19.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu