Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Havretoften 36

Rækkehus · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.595 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 18.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.043.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,37 pct. siden aug. 2009
463k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2009650.000 kr.I dag · vores estimat2.043.416 kr.Markedet · 1992542.128 kr.Markedet · 1993539.648 kr.Markedet · 1994635.252 kr.Markedet · 1995658.068 kr.Markedet · 1996696.384 kr.Markedet · 1997861.800 kr.Markedet · 19981.021.636 kr.Markedet · 19991.019.528 kr.Markedet · 20001.081.156 kr.Markedet · 20011.215.076 kr.Markedet · 2002954.304 kr.Markedet · 20031.160.268 kr.Markedet · 20041.271.992 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.494.820 kr.Markedet · 20071.609.272 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.628.244 kr.Markedet · 20111.675.736 kr.Markedet · 20121.635.188 kr.Markedet · 20131.559.424 kr.Markedet · 20147.014.060 kr.Markedet · 20151.863.348 kr.Markedet · 20161.379.252 kr.Markedet · 20171.412.856 kr.Markedet · 20181.601.708 kr.Markedet · 20191.575.420 kr.Markedet · 20201.753.484 kr.Markedet · 20212.110.728 kr.Markedet · 20221.848.592 kr.Markedet · 20232.027.772 kr.Markedet · 20242.106.760 kr.Markedet · 20252.276.640 kr.Markedet · 20262.206.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²84 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²139 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²147 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²148 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²154 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²993 m17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²115 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²133 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²136 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²679 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden