Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Møllebækvej 11, Fuglslev

Villa · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 2.238 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2238 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.398 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.008.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden aug. 2009
129k599k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.008.358 kr.Markedet · 1992338.004 kr.Markedet · 1993400.898 kr.Markedet · 1994385.892 kr.Markedet · 1995428.040 kr.Markedet · 1996486.834 kr.Markedet · 1997427.548 kr.Markedet · 1998436.486 kr.Markedet · 1999499.298 kr.Markedet · 2000466.990 kr.Markedet · 2001345.138 kr.Markedet · 2002678.796 kr.Markedet · 2003501.758 kr.Markedet · 2004634.680 kr.Markedet · 2005720.288 kr.Markedet · 20061.118.152 kr.Markedet · 20071.027.296 kr.Markedet · 2008968.994 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.203.678 kr.Markedet · 2011778.098 kr.Markedet · 2012783.018 kr.Markedet · 2013721.108 kr.Markedet · 2014768.750 kr.Markedet · 2015904.542 kr.Markedet · 2016945.132 kr.Markedet · 2017989.658 kr.Markedet · 2018946.116 kr.Markedet · 2019748.578 kr.Markedet · 20201.035.660 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.175.634 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.261.570 kr.Markedet · 20251.504.044 kr.Markedet · 20261.369.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²1,2 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²4,9 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²5,0 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²3,4 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²7,1 km04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²7,2 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²7,2 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²6,7 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²7,7 km24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²7,5 km19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden