Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 29

Villa · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
624 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.299.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden dec. 2009
313k652k992k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20091.565.000 kr.I dag · vores estimat1.299.018 kr.Markedet · 1992334.172 kr.Markedet · 1993341.240 kr.Markedet · 1994359.632 kr.Markedet · 1995368.676 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997433.428 kr.Markedet · 1998407.208 kr.Markedet · 1999474.392 kr.Markedet · 2000564.604 kr.Markedet · 2001659.832 kr.Markedet · 2002642.124 kr.Markedet · 2003680.732 kr.Markedet · 2004739.480 kr.Markedet · 2005696.768 kr.Markedet · 2006825.436 kr.Markedet · 2007978.348 kr.Markedet · 20081.016.880 kr.Markedet · 20091.008.368 kr.Markedet · 20101.049.180 kr.Markedet · 2011861.308 kr.Markedet · 2012856.976 kr.Markedet · 2013956.840 kr.Markedet · 2014835.012 kr.Markedet · 2015874.000 kr.Markedet · 2016757.720 kr.Markedet · 2017931.760 kr.Markedet · 2018951.824 kr.Markedet · 20191.078.744 kr.Markedet · 20201.159.988 kr.Markedet · 20211.224.664 kr.Markedet · 20221.250.808 kr.Markedet · 20231.215.088 kr.Markedet · 20241.408.204 kr.Markedet · 20251.436.628 kr.Markedet · 20261.654.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²109 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²149 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²81 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²96 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²66 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²139 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²212 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²261 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²1,2 km08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²251 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden