Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bellisvej 3

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².3.058.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,46 pct. siden sep. 2009
193k955k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.230.000 kr.I dag · vores estimat3.240.597 kr.Markedet · 1992440.759 kr.Markedet · 1993566.236 kr.Markedet · 1994653.565 kr.Markedet · 1995737.341 kr.Markedet · 1996954.635 kr.Markedet · 1997942.667 kr.Markedet · 1998798.303 kr.Markedet · 19991.120.317 kr.Markedet · 2000902.836 kr.Markedet · 20011.102.178 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 2003932.195 kr.Markedet · 20041.164.636 kr.Markedet · 2005865.810 kr.Markedet · 2006797.181 kr.Markedet · 20071.355.002 kr.Markedet · 20081.540.506 kr.Markedet · 20091.379.686 kr.Markedet · 20101.825.120 kr.Markedet · 20111.919.929 kr.Markedet · 20121.370.710 kr.Markedet · 20132.000.339 kr.Markedet · 20141.536.018 kr.Markedet · 20151.718.904 kr.Markedet · 20161.068.331 kr.Markedet · 20171.870.000 kr.Markedet · 20181.685.618 kr.Markedet · 20191.996.786 kr.Markedet · 20202.468.587 kr.Markedet · 20212.555.355 kr.Markedet · 20222.937.396 kr.Markedet · 20232.088.790 kr.Markedet · 20242.971.243 kr.Markedet · 20252.671.482 kr.Markedet · 20262.754.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²30 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²147 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²162 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²49 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²367 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²142 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²351 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²477 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Skovbakken 109
9240 Nibe		186 m²582 m16-11-20253.425.000 kr.18.414 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²333 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden