Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Færøvej 44

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.185.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,01 pct. siden jul. 2009
250k984k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2009250.000 kr.I dag · vores estimat3.185.023 kr.Markedet · 1992570.996 kr.Markedet · 1993511.938 kr.Markedet · 1994662.490 kr.Markedet · 1995616.437 kr.Markedet · 1996582.318 kr.Markedet · 1997862.767 kr.Markedet · 1998735.165 kr.Markedet · 1999886.176 kr.Markedet · 20001.064.880 kr.Markedet · 2001880.515 kr.Markedet · 20021.171.368 kr.Markedet · 20031.135.413 kr.Markedet · 20041.281.222 kr.Markedet · 20051.383.426 kr.Markedet · 20061.296.369 kr.Markedet · 2007923.814 kr.Markedet · 20081.760.724 kr.Markedet · 20091.738.080 kr.Markedet · 20101.761.795 kr.Markedet · 2011918.306 kr.Markedet · 20121.434.375 kr.Markedet · 20131.167.696 kr.Markedet · 2014598.383 kr.Markedet · 2015918.918 kr.Markedet · 20161.016.379 kr.Markedet · 2017980.271 kr.Markedet · 20181.335.843 kr.Markedet · 20191.193.553 kr.Markedet · 20201.434.375 kr.Markedet · 20211.591.047 kr.Markedet · 20221.675.962 kr.Markedet · 20231.819.476 kr.Markedet · 20241.978.749 kr.Markedet · 20251.763.325 kr.Markedet · 20261.578.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2009 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012250.000 kr.
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 31
4293 Dianalund		150 m²82 m16-11-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Færøvej 34
4293 Dianalund		149 m²61 m26-10-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Færøvej 23
4293 Dianalund		157 m²77 m29-04-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Færøvej 78
4293 Dianalund		149 m²183 m16-09-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Færøvej 92
4293 Dianalund		159 m²246 m27-07-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²158 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Norgesvej 3
4293 Dianalund		160 m²256 m09-12-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Møllevænget 3
4293 Dianalund		153 m²650 m02-12-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²177 m19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Parkvej 28
4293 Dianalund		153 m²826 m07-03-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden