Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Nordvestvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 7.078 m², opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Erhvervsareal
114 m²
Grundareal
7078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².1.556.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.836.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,66 pct. siden dec. 2009
115k795k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2009840.000 kr.I dag · vores estimat2.836.304 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993511.518 kr.Markedet · 1994512.316 kr.Markedet · 1995464.778 kr.Markedet · 1996450.756 kr.Markedet · 1997536.940 kr.Markedet · 1998469.452 kr.Markedet · 1999669.636 kr.Markedet · 2000637.146 kr.Markedet · 2001616.854 kr.Markedet · 2002782.724 kr.Markedet · 2003773.604 kr.Markedet · 2004644.670 kr.Markedet · 2005656.412 kr.Markedet · 2006881.676 kr.Markedet · 2007961.248 kr.Markedet · 2008923.400 kr.Markedet · 2009673.740 kr.Markedet · 2010941.982 kr.Markedet · 2011938.562 kr.Markedet · 2012778.392 kr.Markedet · 2013943.008 kr.Markedet · 2014959.880 kr.Markedet · 20151.078.782 kr.Markedet · 2016875.406 kr.Markedet · 2017870.504 kr.Markedet · 2018868.908 kr.Markedet · 2019875.862 kr.Markedet · 20201.274.520 kr.Markedet · 20211.422.036 kr.Markedet · 20221.211.250 kr.Markedet · 20231.346.910 kr.Markedet · 20241.402.884 kr.Markedet · 20251.136.922 kr.Markedet · 20261.396.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion840.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²1,0 km25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²1,3 km17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²1,4 km05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Mejsevej 9
9600 Aars		120 m²1,0 km09-01-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²1,0 km31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²1,3 km13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²1,1 km01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²1,6 km27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²1,6 km23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²1,8 km15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden