Capellavej 18, Vejlby Fed

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 87 m².2.468.277 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.216.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,33 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	160 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	131 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	124 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	157 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	177 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	251 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	441 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	171 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	77 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	535 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu