St.Kirkestræde 7, 2.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².861.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering921.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 40, 1. th 4800 Nykøbing F	53 m²	283 m	21-05-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Frisegade 55, st. th 4800 Nykøbing F	54 m²	294 m	24-03-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Frisegade 55, 3. th 4800 Nykøbing F	48 m²	294 m	30-07-2025	670.000 kr.	13.958 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv 4800 Nykøbing F	56 m²	297 m	18-02-2026	785.000 kr.	14.018 kr./m²
Frisegade 53, 3. th 4800 Nykøbing F	48 m²	297 m	05-04-2025	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Frisegade 51, 3. th 4800 Nykøbing F	48 m²	300 m	08-05-2025	785.000 kr.	16.354 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv 4800 Nykøbing F	58 m²	291 m	18-09-2024	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th 4800 Nykøbing F	56 m²	669 m	20-05-2025	825.000 kr.	14.732 kr./m²
Skolegade 30A, 1. tv 4800 Nykøbing F	46 m²	369 m	27-12-2025	630.000 kr.	13.696 kr./m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	124 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu