Egevej 16

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.527 kr/m².3.535.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.156.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,78 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	21 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	87 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	27 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	133 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Engvej 38 3650 Ølstykke	106 m²	245 m	22-01-2024	2.805.000 kr.	26.462 kr./m²
Hasselvej 11 3650 Ølstykke	103 m²	244 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Cedervej 19 3650 Ølstykke	110 m²	115 m	05-07-2025	3.105.000 kr.	28.227 kr./m²
Engvej 43 3650 Ølstykke	102 m²	281 m	28-01-2026	3.925.000 kr.	38.480 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	291 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Hasselvej 6 3650 Ølstykke	101 m²	230 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu