Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 19

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².973.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 11.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden apr. 2021
151k483k816k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2021575.000 kr.I dag · vores estimat1.250.317 kr.Markedet · 1992481.848 kr.Markedet · 1993344.556 kr.Markedet · 1994431.970 kr.Markedet · 1995425.340 kr.Markedet · 1996453.696 kr.Markedet · 1997523.056 kr.Markedet · 1998753.780 kr.Markedet · 1999554.268 kr.Markedet · 2000678.198 kr.Markedet · 2001602.310 kr.Markedet · 2002325.176 kr.Markedet · 2003666.570 kr.Markedet · 2004744.702 kr.Markedet · 2005508.164 kr.Markedet · 20061.137.708 kr.Markedet · 2007661.164 kr.Markedet · 20081.420.758 kr.Markedet · 2009341.700 kr.Markedet · 2010621.078 kr.Markedet · 2011504.798 kr.Markedet · 2012611.694 kr.Markedet · 2013774.282 kr.Markedet · 2014630.360 kr.Markedet · 2015611.694 kr.Markedet · 2016524.178 kr.Markedet · 2017720.018 kr.Markedet · 2018625.872 kr.Markedet · 2019766.836 kr.Markedet · 20201.003.272 kr.Markedet · 2021816.306 kr.Markedet · 2022726.954 kr.Markedet · 2023649.332 kr.Markedet · 2024779.178 kr.Markedet · 2025651.474 kr.Markedet · 2026623.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²107 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²235 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²655 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²916 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²482 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,1 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²454 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²198 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²164 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²465 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden