Lindealle 6

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².1.705.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 12.820 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.384.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	54 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	25 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	170 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	155 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	56 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	44 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	26 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	422 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	321 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	292 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu