Pajesøvej 24

Fritidshus · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.806 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.799 kr/m².2.959.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.324.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	111 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	190 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	288 m	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	305 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Vestvænget 14 4500 Nykøbing Sj	113 m²	323 m	30-10-2025	3.510.000 kr.	31.062 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	308 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	356 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	888 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	978 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Koralvej 8 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,1 km	21-03-2024	2.565.000 kr.	24.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu