Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 12S

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1996 m²
Bebygget areal
1996 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.732 kr/m².5.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.214.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden mar. 2021
329k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.995.000 kr.30. jun. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat5.214.385 kr.Markedet · 1992770.665 kr.Markedet · 1993535.052 kr.Markedet · 1994636.417 kr.Markedet · 1995519.338 kr.Markedet · 1996590.439 kr.Markedet · 1997753.399 kr.Markedet · 19982.143.118 kr.Markedet · 1999965.635 kr.Markedet · 20001.269.245 kr.Markedet · 20011.167.880 kr.Markedet · 20021.074.760 kr.Markedet · 20031.135.385 kr.Markedet · 20041.558.305 kr.Markedet · 20051.621.646 kr.Markedet · 20062.168.338 kr.Markedet · 20071.965.511 kr.Markedet · 20082.229.157 kr.Markedet · 20091.559.760 kr.Markedet · 20101.742.993 kr.Markedet · 20111.951.155 kr.Markedet · 20121.653.365 kr.Markedet · 20131.727.182 kr.Markedet · 20141.785.673 kr.Markedet · 20151.940.000 kr.Markedet · 20162.023.711 kr.Markedet · 20172.764.500 kr.Markedet · 20182.929.400 kr.Markedet · 20192.310.928 kr.Markedet · 20202.708.337 kr.Markedet · 20213.100.605 kr.Markedet · 20223.050.262 kr.Markedet · 20232.669.149 kr.Markedet · 20242.860.433 kr.Markedet · 20252.561.576 kr.Markedet · 20262.843.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²18 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²79 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Østre Skovvej 12C, st. tv
8240 Risskov		90 m²69 m22-05-20254.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²24 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²64 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²74 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²69 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²82 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²50 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²135 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden