Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 7

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden jun. 2009
346k804k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20091.225.000 kr.I dag · vores estimat1.946.383 kr.Markedet · 1992435.776 kr.Markedet · 1993491.920 kr.Markedet · 1994420.024 kr.Markedet · 1995401.456 kr.Markedet · 1996453.376 kr.Markedet · 1997600.864 kr.Markedet · 1998658.592 kr.Markedet · 1999796.488 kr.Markedet · 2000863.368 kr.Markedet · 2001958.584 kr.Markedet · 2002923.296 kr.Markedet · 2003766.832 kr.Markedet · 20041.009.888 kr.Markedet · 20051.184.392 kr.Markedet · 20061.563.760 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.936.000 kr.Markedet · 20091.321.320 kr.Markedet · 20101.179.112 kr.Markedet · 20111.111.440 kr.Markedet · 2012860.376 kr.Markedet · 2013949.432 kr.Markedet · 2014864.952 kr.Markedet · 20151.210.792 kr.Markedet · 20161.206.744 kr.Markedet · 20171.119.008 kr.Markedet · 20181.234.376 kr.Markedet · 20191.359.248 kr.Markedet · 20201.434.752 kr.Markedet · 20211.562.968 kr.Markedet · 20221.855.304 kr.Markedet · 20231.824.944 kr.Markedet · 20241.839.376 kr.Markedet · 20251.806.288 kr.Markedet · 20262.178.000 kr.Markedet · 20271.793.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²199 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²40 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²149 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²181 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²53 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²456 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²718 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²735 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²801 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²316 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden