Granvænget 2

Fritidshus · 117 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.058 kr/m².2.772.750 kr.
2Vores vurdering3.063.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	156 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	229 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	216 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	137 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	300 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	523 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	528 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	708 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	512 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	710 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu