Frisenvoldvej 19, Frisenvold

Villa · 233 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.882 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.459 kr/m².3.133.650 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.436.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,16 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 562.254 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet562.254 kr.
2008Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 21, Frisenvold 8940 Randers SV	198 m²	1,1 km	14-07-2026	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	2,7 km	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum 8940 Randers SV	168 m²	1,4 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Zeniavej 3, Værum 8940 Randers SV	175 m²	1,8 km	20-06-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	4,1 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Kærgade 223A 8940 Randers SV	185 m²	2,9 km	21-11-2023	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	2,7 km	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum 8940 Randers SV	135 m²	1,2 km	09-03-2024	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	4,4 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup 8940 Randers SV	175 m²	2,7 km	15-01-2024	2.316.500 kr.	13.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu