Møllehaven 51

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.348 kr/m².4.623.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 26.151 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.957.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.957.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	89 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	154 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	440 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	379 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	331 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	547 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	242 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Tofteholmen 10 2690 Karlslunde	175 m²	400 m	31-10-2023	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	273 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	521 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu