Sortemosen 1

Landejendom · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.252 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 23252 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.005 kr/m².5.908.571 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.835.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.835.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	579 m	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	1,3 km	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	2,1 km	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Hastrupvejen 22 2690 Karlslunde	155 m²	1,5 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	3,2 km	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²
Sognevejen 11 2690 Karlslunde	138 m²	2,1 km	16-11-2023	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Sognevejen 6 2690 Karlslunde	385 m²	2,8 km	14-07-2024	6.010.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu