Agerkrogen 7

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².4.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogen gns: 31.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.684.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.684.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
1974Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	21 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	345 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	331 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	99 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	497 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	250 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	746 m	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	233 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Fugleparken 45 2690 Karlslunde	198 m²	1,4 km	07-12-2025	5.450.000 kr.	27.525 kr./m²
Tofteholmen 10 2690 Karlslunde	175 m²	558 m	31-10-2023	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu