Krogstens Alle 15

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.724 kr/m².7.315.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrogstens gns: 58.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering8.993.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,64 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.993.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.075.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	137 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	247 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	204 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	319 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	500 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	490 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	666 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	852 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	424 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	708 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu