Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 70

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².1.522.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden aug. 2009
194k935k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.322.477 kr.Markedet · 1992474.615 kr.Markedet · 1993456.648 kr.Markedet · 1994857.964 kr.Markedet · 1995435.342 kr.Markedet · 1996663.825 kr.Markedet · 1997539.646 kr.Markedet · 1998607.221 kr.Markedet · 1999552.525 kr.Markedet · 2000582.417 kr.Markedet · 2001788.163 kr.Markedet · 2002900.417 kr.Markedet · 2003714.546 kr.Markedet · 2004506.892 kr.Markedet · 2005541.395 kr.Markedet · 20061.084.380 kr.Markedet · 20071.155.294 kr.Markedet · 20081.014.579 kr.Markedet · 2009193.662 kr.Markedet · 20101.307.298 kr.Markedet · 20111.182.960 kr.Markedet · 2012422.781 kr.Markedet · 2013877.839 kr.Markedet · 20141.490.625 kr.Markedet · 2015306.711 kr.Markedet · 20161.045.425 kr.Markedet · 2017954.954 kr.Markedet · 2018699.282 kr.Markedet · 20191.441.176 kr.Markedet · 20201.181.370 kr.Markedet · 20211.387.593 kr.Markedet · 20221.177.077 kr.Markedet · 20231.574.895 kr.Markedet · 20241.594.770 kr.Markedet · 20251.711.476 kr.Markedet · 20261.427.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²50 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²112 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²99 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²55 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²255 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²32 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²298 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²206 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²183 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²184 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden