Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hirsevænget 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.350.149 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.236.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²147 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²147 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²150 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²184 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²393 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²649 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²694 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²704 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²650 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²759 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden