Tranevej 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.880 kr/m².1.864.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.363.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,80 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	394 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	234 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	291 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	330 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	330 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	340 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	536 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	325 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	275 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	626 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu