Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 50

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.908.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,68 pct. siden jun. 2009
340k820k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2009565.131 kr.I dag · vores estimat1.444.942 kr.Markedet · 1992626.850 kr.Markedet · 1993579.810 kr.Markedet · 1994764.820 kr.Markedet · 1995829.920 kr.Markedet · 1996778.470 kr.Markedet · 1997890.610 kr.Markedet · 19981.333.080 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 2000987.630 kr.Markedet · 20011.030.260 kr.Markedet · 20021.014.300 kr.Markedet · 20031.223.040 kr.Markedet · 2004875.910 kr.Markedet · 20051.309.140 kr.Markedet · 20061.880.340 kr.Markedet · 20071.746.150 kr.Markedet · 20081.593.270 kr.Markedet · 20091.269.030 kr.Markedet · 20101.365.000 kr.Markedet · 20111.087.590 kr.Markedet · 20121.428.840 kr.Markedet · 20131.767.570 kr.Markedet · 20141.340.430 kr.Markedet · 20151.337.700 kr.Markedet · 20161.567.650 kr.Markedet · 20171.581.720 kr.Markedet · 20181.184.400 kr.Markedet · 20191.596.210 kr.Markedet · 20201.842.750 kr.Markedet · 20211.701.210 kr.Markedet · 20221.736.490 kr.Markedet · 20231.488.270 kr.Markedet · 20242.261.700 kr.Markedet · 20251.868.370 kr.Markedet · 20262.121.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
565.131 kr.
I dag · vores estimat
1.444.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, andet565.131 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²70 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²550 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²360 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²375 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²946 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²466 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²623 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²334 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²483 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²418 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden