Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Odensevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.461 kr/m².2.098.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,46 pct. siden jun. 2009
419k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat2.040.762 kr.Markedet · 1992498.669 kr.Markedet · 1993498.669 kr.Markedet · 1994418.891 kr.Markedet · 1995546.129 kr.Markedet · 1996579.012 kr.Markedet · 1997646.586 kr.Markedet · 1998527.258 kr.Markedet · 1999639.806 kr.Markedet · 2000684.554 kr.Markedet · 2001649.411 kr.Markedet · 2002660.033 kr.Markedet · 2003758.230 kr.Markedet · 2004981.518 kr.Markedet · 2005847.500 kr.Markedet · 20061.135.763 kr.Markedet · 20071.174.070 kr.Markedet · 20081.175.765 kr.Markedet · 20091.167.629 kr.Markedet · 20101.189.438 kr.Markedet · 20111.019.599 kr.Markedet · 2012911.684 kr.Markedet · 2013669.073 kr.Markedet · 2014982.648 kr.Markedet · 2015919.029 kr.Markedet · 2016934.510 kr.Markedet · 2017908.520 kr.Markedet · 2018993.609 kr.Markedet · 20191.052.256 kr.Markedet · 20201.188.760 kr.Markedet · 20211.375.888 kr.Markedet · 20221.381.086 kr.Markedet · 20231.326.055 kr.Markedet · 20241.347.977 kr.Markedet · 20251.542.224 kr.Markedet · 20261.562.112 kr.Markedet · 20272.066.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²732 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²768 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²778 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²591 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²691 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²611 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nørre Boulevard 51
4800 Nykøbing F		108 m²845 m08-11-20252.245.000 kr.20.787 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²707 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Valnæsvej 10
4800 Nykøbing F		107 m²904 m17-08-20242.855.000 kr.26.682 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²1,1 km25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden