Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenhøj 10

Villa · 106 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
608 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².936.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.086.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jul. 2009
172k414k657k899k1,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.086.596 kr.Markedet · 1992316.410 kr.Markedet · 1993292.666 kr.Markedet · 1994386.052 kr.Markedet · 1995418.912 kr.Markedet · 1996392.942 kr.Markedet · 1997449.546 kr.Markedet · 1998672.888 kr.Markedet · 1999602.080 kr.Markedet · 2000498.518 kr.Markedet · 2001520.036 kr.Markedet · 2002511.980 kr.Markedet · 2003617.344 kr.Markedet · 2004442.126 kr.Markedet · 2005660.804 kr.Markedet · 2006949.124 kr.Markedet · 2007881.390 kr.Markedet · 2008804.222 kr.Markedet · 2009640.558 kr.Markedet · 2010689.000 kr.Markedet · 2011548.974 kr.Markedet · 2012721.224 kr.Markedet · 2013892.202 kr.Markedet · 2014676.598 kr.Markedet · 2015675.220 kr.Markedet · 2016791.290 kr.Markedet · 2017798.392 kr.Markedet · 2018597.840 kr.Markedet · 2019805.706 kr.Markedet · 2020930.150 kr.Markedet · 2021858.706 kr.Markedet · 2022876.514 kr.Markedet · 2023751.222 kr.Markedet · 20241.141.620 kr.Markedet · 2025943.082 kr.Markedet · 20261.071.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²87 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²201 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²110 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²141 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²495 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²596 m27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²736 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Enebærvej 6
9560 Hadsund		103 m²862 m31-08-2026495.000 kr.4.806 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²956 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Gl Visborgvej 34
9560 Hadsund		100 m²654 m23-08-2025895.000 kr.8.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden