Kollerød Bygade 10

Villa · 182 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.517 kr/m².7.211.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.716.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+486,27 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.167.500 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.716.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2002majEjerskifte1.167.500 kr.
1994sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
1990Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerød Bygade 19 3450 Allerød	186 m²	18 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	1,5 km	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	1,3 km	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	1,5 km	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	1,4 km	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	1,6 km	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	1,2 km	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	1,5 km	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	1,5 km	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	1,7 km	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu