Holmensvej 40

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1234 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².2.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.995.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,83 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019795.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	231 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	276 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	55 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	256 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	267 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	238 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	448 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	359 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	659 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	699 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu