Møllevej 8, Maderup

Villa · 182 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.585.453 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.836.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,04 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion385.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	170 m	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,0 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	2,8 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	3,0 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	3,0 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	3,1 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,6 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,4 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	3,6 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	3,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu