Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kasmosevej 14, Vester Sottrup

Villa · 184 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 14.272 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
14272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 184 m².1.988.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.404.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden maj 2009
324k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.700.500 kr.I dag · vores estimat2.404.547 kr.Markedet · 1992910.800 kr.Markedet · 1993891.664 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1995921.104 kr.Markedet · 1996887.800 kr.Markedet · 1997324.392 kr.Markedet · 19981.260.768 kr.Markedet · 19991.285.056 kr.Markedet · 2000998.384 kr.Markedet · 20011.352.584 kr.Markedet · 20021.166.192 kr.Markedet · 20031.291.680 kr.Markedet · 20041.343.200 kr.Markedet · 20051.336.944 kr.Markedet · 20061.642.752 kr.Markedet · 20072.088.952 kr.Markedet · 20082.286.752 kr.Markedet · 20091.755.728 kr.Markedet · 2010455.584 kr.Markedet · 20111.861.896 kr.Markedet · 20121.851.592 kr.Markedet · 20131.966.960 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 20162.013.696 kr.Markedet · 20171.662.992 kr.Markedet · 20181.572.096 kr.Markedet · 20191.894.096 kr.Markedet · 20202.085.088 kr.Markedet · 20212.200.640 kr.Markedet · 20222.453.824 kr.Markedet · 20232.308.096 kr.Markedet · 20242.655.120 kr.Markedet · 20252.644.448 kr.Markedet · 20263.345.488 kr.Markedet · 20273.610.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.700.500 kr.
I dag · vores estimat
2.404.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.700.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²1,3 km26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		183 m²1,6 km26-05-20264.275.000 kr.23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²1,6 km06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²1,1 km14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²1,4 km01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		169 m²1,5 km26-01-20261.795.000 kr.10.621 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²1,2 km27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²1,4 km11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²1,2 km26-11-20231.100.000 kr.7.006 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²2,1 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden