Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 102, Mejlby

Villa · 186 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.732.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.522.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+191,26 pct. siden okt. 1994
110k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994110.000 kr.30. jun. 2003665.000 kr.31. okt. 2005442.500 kr.14. mar. 2009522.735 kr.14. jun. 2009522.735 kr.I dag · vores estimat1.522.501 kr.Markedet · 1992399.528 kr.Markedet · 1993513.918 kr.Markedet · 1994184.512 kr.Markedet · 1995368.466 kr.Markedet · 1996679.272 kr.Markedet · 1997594.270 kr.Markedet · 1998541.446 kr.Markedet · 19991.221.834 kr.Markedet · 2000556.512 kr.Markedet · 2001733.956 kr.Markedet · 20021.238.388 kr.Markedet · 2003921.630 kr.Markedet · 2004605.244 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.010.538 kr.Markedet · 20071.267.590 kr.Markedet · 2008715.356 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 2010580.320 kr.Markedet · 20111.147.062 kr.Markedet · 2012775.062 kr.Markedet · 2013904.704 kr.Markedet · 2014261.144 kr.Markedet · 20151.151.340 kr.Markedet · 2016971.664 kr.Markedet · 2017460.722 kr.Markedet · 20181.405.044 kr.Markedet · 20191.004.772 kr.Markedet · 2020916.422 kr.Markedet · 2021827.142 kr.Markedet · 20221.798.062 kr.Markedet · 20231.708.224 kr.Markedet · 20241.201.002 kr.Markedet · 20251.453.032 kr.Markedet · 20261.136.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
110.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
665.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
442.500 kr.
14. mar. 2009 · Alm. Salg
522.735 kr.
14. jun. 2009 · Alm. Salg
522.735 kr.
I dag · vores estimat
1.522.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel522.735 kr.
  • mar.Ejerskifte522.735 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte442.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte665.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte110.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²5,7 km27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²5,7 km09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Mejerivej 7
9610 Nørager		161 m²211 m17-02-2026775.000 kr.4.814 kr./m²
Østergade 30
9610 Nørager		191 m²3,5 km28-08-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²3,5 km25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev
9610 Nørager		181 m²4,1 km25-01-20241.445.000 kr.7.983 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²3,6 km14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev
9610 Nørager		205 m²3,9 km13-10-20253.065.000 kr.14.951 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²4,1 km03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund
9610 Nørager		185 m²5,1 km21-08-20252.375.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden