Falkevej 27

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.471 kr/m².2.988.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.645.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,44 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.168.227 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet1.168.227 kr.
1984mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	113 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	154 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	104 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	57 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	207 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Stenlandsengen 2 3200 Helsinge	140 m²	367 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	385 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	329 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	584 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	253 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu