Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 118

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.003 kr/m².6.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.359.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+637,80 pct. siden jul. 2009
349k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.500.000 kr.12. maj 2020726.414 kr.I dag · vores estimat5.359.482 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993781.040 kr.Markedet · 1994740.064 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 19961.182.896 kr.Markedet · 19971.164.072 kr.Markedet · 1998718.744 kr.Markedet · 1999864.760 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.433.640 kr.Markedet · 20021.725.256 kr.Markedet · 20031.428.128 kr.Markedet · 20041.605.448 kr.Markedet · 20052.352.272 kr.Markedet · 20062.809.768 kr.Markedet · 20073.120.000 kr.Markedet · 20083.452.488 kr.Markedet · 20092.429.856 kr.Markedet · 20102.596.776 kr.Markedet · 20112.951.728 kr.Markedet · 20122.580.136 kr.Markedet · 20132.741.128 kr.Markedet · 20142.860.000 kr.Markedet · 20152.988.752 kr.Markedet · 20163.440.632 kr.Markedet · 20173.657.680 kr.Markedet · 20183.950.336 kr.Markedet · 20193.818.568 kr.Markedet · 20204.543.240 kr.Markedet · 20215.440.448 kr.Markedet · 20225.892.640 kr.Markedet · 20234.496.856 kr.Markedet · 20245.743.296 kr.Markedet · 20256.667.544 kr.Markedet · 20267.359.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
12. maj 2020 · Alm. Salg
726.414 kr.
I dag · vores estimat
5.359.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte726.414 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²487 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²657 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²83 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²363 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²295 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²126 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²410 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²410 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²481 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²498 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden