Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hirsholmvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 891 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.443 kr/m².1.470.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden maj 2009
102k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.519.611 kr.Markedet · 1992637.560 kr.Markedet · 1993602.070 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995997.710 kr.Markedet · 19961.086.750 kr.Markedet · 1997474.810 kr.Markedet · 19981.114.470 kr.Markedet · 199912.900.090 kr.Markedet · 2000583.380 kr.Markedet · 20011.184.190 kr.Markedet · 20022.302.650 kr.Markedet · 2003983.850 kr.Markedet · 20041.099.980 kr.Markedet · 2005640.080 kr.Markedet · 2006609.840 kr.Markedet · 20071.362.480 kr.Markedet · 2008428.610 kr.Markedet · 20091.010.520 kr.Markedet · 20101.521.450 kr.Markedet · 20112.054.430 kr.Markedet · 20121.401.750 kr.Markedet · 2013967.050 kr.Markedet · 2014686.490 kr.Markedet · 20151.197.420 kr.Markedet · 2016843.150 kr.Markedet · 2017943.110 kr.Markedet · 20181.579.830 kr.Markedet · 20191.830.360 kr.Markedet · 20201.621.830 kr.Markedet · 20212.054.640 kr.Markedet · 20221.598.100 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20242.185.050 kr.Markedet · 20251.362.900 kr.Markedet · 20261.477.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²113 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²52 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²296 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²488 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²153 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²354 m22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²566 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²270 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²361 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²416 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden