Gl. Skolevej 2, Tingstrup

Villa · 261 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 4.346 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 4346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 261 m².3.011.418 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1993 · Alm. Salg: 689.906 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
19. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.688.560 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.688.560 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
1993jan.Ejerskifte689.906 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	1,4 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	1,8 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,5 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,6 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,2 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,2 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,9 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,1 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	1,3 km	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	2,0 km	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu