Uge Bygade 30, Uge, 6360 Tinglev — Villa · 193 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².2.238.165 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering794.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel580.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	44 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	284 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Almstrupvej 41, Uge 6360 Tinglev	168 m²	261 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	14.583 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	1,3 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	229 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	151 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Hovbjerg 8, Uge 6360 Tinglev	253 m²	2,0 km	28-11-2025	1.895.000 kr.	7.490 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	4,8 km	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	5,1 km	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	4,9 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu