Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 15

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.468 kr/m².6.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 45.536 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.086.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,95 pct. siden aug. 2009
825k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.212.500 kr.I dag · vores estimat6.086.202 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
6.086.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²297 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²127 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²425 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²344 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²430 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Ulfsborgvej 10
2650 Hvidovre		132 m²194 m03-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²675 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²190 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²314 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²449 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden