Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lerbjergvej 40

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 340% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden feb. 2009
250k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2009250.000 kr.30. jun. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.434.926 kr.Markedet · 1992942.720 kr.Markedet · 1993449.920 kr.Markedet · 1994612.160 kr.Markedet · 1995727.200 kr.Markedet · 1996660.160 kr.Markedet · 1997628.640 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 19991.384.480 kr.Markedet · 20001.270.880 kr.Markedet · 20011.277.120 kr.Markedet · 20021.156.320 kr.Markedet · 20031.217.120 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20051.228.000 kr.Markedet · 20061.608.480 kr.Markedet · 20071.677.920 kr.Markedet · 20081.662.400 kr.Markedet · 20091.605.440 kr.Markedet · 20101.972.640 kr.Markedet · 20111.287.200 kr.Markedet · 20121.028.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20141.336.800 kr.Markedet · 20151.379.040 kr.Markedet · 20161.547.040 kr.Markedet · 20171.331.360 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.446.880 kr.Markedet · 20201.778.240 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20222.013.920 kr.Markedet · 20231.976.800 kr.Markedet · 20242.136.480 kr.Markedet · 20251.925.600 kr.Markedet · 20261.817.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010250.000 kr.
  • 1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²337 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²510 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²516 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²480 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²273 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²755 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²897 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²982 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²286 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²406 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden