Rævestien 6, Klint

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 60 m².1.724.820 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,51 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	39 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	525 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	429 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	360 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	295 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	900 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	511 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	298 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Fasanstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	55 m²	735 m	20-12-2023	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,1 km	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu