Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Anne Maries Allé 38D, Sanderum

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 189 m².4.366.467 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.268.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,67 pct. siden maj 2009
816k2,0M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 20091.187.500 kr.I dag · vores estimat5.268.609 kr.Markedet · 1992893.403 kr.Markedet · 19931.042.146 kr.Markedet · 1994979.776 kr.Markedet · 1995951.426 kr.Markedet · 19961.025.703 kr.Markedet · 19971.100.925 kr.Markedet · 19981.358.532 kr.Markedet · 19991.471.932 kr.Markedet · 20001.547.343 kr.Markedet · 20011.635.039 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.567.566 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20052.066.526 kr.Markedet · 20062.104.326 kr.Markedet · 20073.032.883 kr.Markedet · 20082.657.529 kr.Markedet · 20092.341.710 kr.Markedet · 20102.725.569 kr.Markedet · 20111.998.864 kr.Markedet · 20122.533.734 kr.Markedet · 20132.543.373 kr.Markedet · 20142.657.151 kr.Markedet · 20152.538.270 kr.Markedet · 20162.955.015 kr.Markedet · 20173.041.388 kr.Markedet · 20183.028.914 kr.Markedet · 20193.164.805 kr.Markedet · 20203.628.233 kr.Markedet · 20213.872.799 kr.Markedet · 20224.070.682 kr.Markedet · 20233.467.205 kr.Markedet · 20243.722.166 kr.Markedet · 20254.753.728 kr.Markedet · 20264.280.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
5.268.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²305 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²232 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²203 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²237 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²336 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²305 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²119 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Abels Allé 51, Sanderum
5250 Odense SV		187 m²359 m21-03-20244.700.000 kr.25.134 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²145 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 13
5250 Odense SV		183 m²433 m01-06-20263.700.000 kr.20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden