Søbyvej 32

Villa · 169 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.744.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.795.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,52 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1960Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	792 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	852 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	915 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	981 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	644 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	735 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	905 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	797 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	897 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	773 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu