Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Galsthovej 30, Hesselho

Landejendom · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 32.925 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
32925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².5.215.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.728.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden mar. 2009
202k5,3M10,5M15,6M20,7M19921996200120052009201320172021202530. mar. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.728.941 kr.Markedet · 19921.608.100 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994549.640 kr.Markedet · 1995445.640 kr.Markedet · 1996697.840 kr.Markedet · 19981.782.300 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 2000335.660 kr.Markedet · 2001600.730 kr.Markedet · 20023.142.360 kr.Markedet · 20031.074.970 kr.Markedet · 20041.121.380 kr.Markedet · 20051.824.810 kr.Markedet · 20061.125.540 kr.Markedet · 20071.125.540 kr.Markedet · 20081.755.650 kr.Markedet · 20091.799.980 kr.Markedet · 20101.686.880 kr.Markedet · 20112.745.990 kr.Markedet · 20123.903.770 kr.Markedet · 20135.357.040 kr.Markedet · 20148.518.120 kr.Markedet · 20151.629.810 kr.Markedet · 20162.377.050 kr.Markedet · 20173.348.540 kr.Markedet · 20181.018.680 kr.Markedet · 20191.710.540 kr.Markedet · 20201.063.400 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 202211.321.440 kr.Markedet · 20232.497.170 kr.Markedet · 20241.766.050 kr.Markedet · 20253.234.530 kr.Markedet · 20262.222.090 kr.Markedet · 20272.076.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²2,1 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²1,3 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²3,7 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,9 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,1 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²4,2 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,8 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²6,3 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²8,3 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²9,3 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden