Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jønhøjvej 3

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.015 kr/m².7.049.900 kr.
  2. 2Vores vurdering8.978.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,34 pct. siden maj 2009
851k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat8.978.912 kr.Markedet · 19921.087.933 kr.Markedet · 1993851.123 kr.Markedet · 19941.427.626 kr.Markedet · 19951.444.541 kr.Markedet · 19961.300.465 kr.Markedet · 19971.832.989 kr.Markedet · 19981.848.909 kr.Markedet · 19992.308.201 kr.Markedet · 20002.432.178 kr.Markedet · 20012.738.439 kr.Markedet · 20021.999.552 kr.Markedet · 20032.304.022 kr.Markedet · 20042.955.548 kr.Markedet · 20053.645.282 kr.Markedet · 20062.197.557 kr.Markedet · 20073.905.176 kr.Markedet · 20083.998.706 kr.Markedet · 20093.637.720 kr.Markedet · 20105.413.795 kr.Markedet · 20114.179.398 kr.Markedet · 20124.620.382 kr.Markedet · 20134.902.962 kr.Markedet · 20144.297.007 kr.Markedet · 20154.845.849 kr.Markedet · 20165.633.292 kr.Markedet · 20175.615.979 kr.Markedet · 20185.040.073 kr.Markedet · 20195.668.515 kr.Markedet · 20206.243.227 kr.Markedet · 20217.095.544 kr.Markedet · 20227.390.263 kr.Markedet · 20236.550.483 kr.Markedet · 20248.796.397 kr.Markedet · 20258.056.714 kr.Markedet · 20265.138.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.978.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²361 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²268 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²352 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²352 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²727 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²491 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²755 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²710 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²904 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²419 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden