Gyvelvænget 6

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.242 kr/m².553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	52 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	112 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	226 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	220 m	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	187 m	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	391 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	707 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	895 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	800 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	720 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu