Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 226K, Tarup

Rækkehus · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 150 m².2.754.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,85 pct. siden apr. 2009
630k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat2.550.782 kr.Markedet · 1992630.150 kr.Markedet · 1993728.550 kr.Markedet · 1994766.350 kr.Markedet · 1995819.450 kr.Markedet · 19961.190.100 kr.Markedet · 19971.014.300 kr.Markedet · 19981.154.100 kr.Markedet · 19991.245.150 kr.Markedet · 20001.044.300 kr.Markedet · 20011.224.450 kr.Markedet · 20021.196.400 kr.Markedet · 20031.132.200 kr.Markedet · 20041.410.600 kr.Markedet · 20051.510.950 kr.Markedet · 20062.098.200 kr.Markedet · 20072.152.350 kr.Markedet · 20082.250.450 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.624.650 kr.Markedet · 20111.892.400 kr.Markedet · 20121.493.700 kr.Markedet · 20131.821.600 kr.Markedet · 20141.522.350 kr.Markedet · 20151.763.250 kr.Markedet · 20161.889.700 kr.Markedet · 20171.747.500 kr.Markedet · 20182.017.200 kr.Markedet · 20192.312.550 kr.Markedet · 20202.399.250 kr.Markedet · 20212.733.900 kr.Markedet · 20222.617.200 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.392.800 kr.Markedet · 20252.745.900 kr.Markedet · 20262.826.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²303 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²844 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,4 km15-05-20252.160.000 kr.14.595 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²887 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²1,4 km18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Ørnevej 154
5210 Odense NV		142 m²1,3 km06-08-20262.150.000 kr.15.141 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²783 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²1,4 km28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden