Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Fyrvej 30, Nytorp

Landejendom · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 21.071 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
21071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.959.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden mar. 2009
97k1,7M3,3M4,9M6,5M199319971998200420092010201420182019202020222024202520264. mar. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat3.959.123 kr.Markedet · 19931.723.090 kr.Markedet · 19972.247.750 kr.Markedet · 1998653.605 kr.Markedet · 2004678.395 kr.Markedet · 20092.150.070 kr.Markedet · 20101.191.585 kr.Markedet · 2014569.060 kr.Markedet · 201897.125 kr.Markedet · 20192.957.965 kr.Markedet · 20202.131.385 kr.Markedet · 2022960.520 kr.Markedet · 20242.074.035 kr.Markedet · 20252.609.980 kr.Markedet · 20266.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 16, Bjerre
7730 Hanstholm		190 m²4,4 km19-03-20266.650.000 kr.35.000 kr./m²
Hamborgvej 175, Febbersted
7730 Hanstholm		223 m²3,3 km24-03-20242.500.000 kr.11.211 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø
7730 Hanstholm		241 m²3,8 km22-01-20253.400.000 kr.14.108 kr./m²
Kapelhusvej 23, Ræhr
7730 Hanstholm		119 m²3,4 km28-10-2024920.000 kr.7.731 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted
7730 Hanstholm		302 m²2,8 km25-07-20252.950.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden