Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Søvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1092 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.550 kr/m².1.183.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden mar. 2009
90k2,9M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.299.389 kr.Markedet · 1992564.696 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994534.192 kr.Markedet · 1995883.686 kr.Markedet · 1996962.550 kr.Markedet · 1997420.546 kr.Markedet · 1998987.102 kr.Markedet · 199911.425.794 kr.Markedet · 2000516.708 kr.Markedet · 20011.048.854 kr.Markedet · 20022.039.490 kr.Markedet · 2003871.410 kr.Markedet · 2004974.268 kr.Markedet · 2005566.928 kr.Markedet · 2006540.144 kr.Markedet · 20071.206.768 kr.Markedet · 2008379.626 kr.Markedet · 2009895.032 kr.Markedet · 20101.347.570 kr.Markedet · 20111.819.638 kr.Markedet · 20121.241.550 kr.Markedet · 2013856.530 kr.Markedet · 2014608.034 kr.Markedet · 20151.060.572 kr.Markedet · 2016746.790 kr.Markedet · 2017835.326 kr.Markedet · 20181.399.278 kr.Markedet · 20191.621.176 kr.Markedet · 20201.436.478 kr.Markedet · 20211.819.824 kr.Markedet · 20221.415.460 kr.Markedet · 20231.328.598 kr.Markedet · 20241.935.330 kr.Markedet · 20251.207.140 kr.Markedet · 20261.308.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²272 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²840 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²80 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²345 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²608 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²407 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²542 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²597 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²77 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²1,1 km13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden