Potmosevej 4, Sattrup

Landejendom · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 37.460 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 37460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².3.451.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.230.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,05 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.000.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	3,2 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	3,2 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	4,1 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	3,7 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,1 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	5,3 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	5,4 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	6,2 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	4,7 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	3,9 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu